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Langoiran (33550)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

1
750 € CC*
Réf 422

A louer sur la commune de Langoiran :

Un appartement au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre dans le coeur du centre ville de Langoiran.

Il se composant d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Un balcon vient compléter l'ensemble de ce bien.

Appartement rénové avec goût !

Chauffage gaz de ville.

20 minutes rocade et 30 minutes Bordeaux centre.

Loyer CC : 738 € + 12 € de charges soit 750 €/mois

Dépôt de garantie : 738 €

Frais d'agence : 704 €


Le locataire devra souscrire des contrats auprès des fournisseurs d'énergie.

Disponible début juin 2026.

Mon avis : idéal couple ou personne seule !

A visiter rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Toit
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • salon/sejour 11 m²
  • salle de bain 1 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 750 €
Honoraires TTC charge locataire 704 €
Dont état des lieux 192 €
Dépôt de garantie TTC 738 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 12 €
SOLUTION IMMO Agence

* CC : Charges comprises