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Langoiran (33550)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

750 € CC*

Réf 422

A louer sur la commune de Langoiran :

Un appartement au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre dans le coeur du centre ville de Langoiran.

Il se composant d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Un balcon vient compléter l'ensemble de ce bien.

Appartement rénové avec goût !

Chauffage gaz de ville.

20 minutes rocade et 30 minutes Bordeaux centre.

Loyer CC : 738 € + 12 € de charges soit 750 €/mois

Dépôt de garantie : 738 €

Frais d'agence : 704 €

Le locataire devra souscrire des contrats auprès des fournisseurs d'énergie.

Disponible début juin 2026.

Mon avis : idéal couple ou personne seule !

A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue Toit
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10 m²
salon/sejour 17 m²
salle de bain 4 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²
salon/sejour 11 m²
salle de bain 1 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 704 €

Dont état des lieux 192 €

Dépôt de garantie TTC 738 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 12 €

SOLUTION IMMO

05 57 59 42 84

contact@solutionimmo33.com

5 rue Charles DOPTER 33670 Créon

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