Située proche de toutes commodités et transports. Solution Immo vous propose un Bâtiment d'environ 260 m² actuellement à usage d'habitation avec possibilité de changement de destination (renseignements pris auprès du service urbanisme de la commune) . Possibilité de créer des places de stationnement (une dizaine) sur l'arrière du terrain. Le bätiment s'organise sur 2 plateaux d'environ 130 m² avec 2 accès indépendants. Il est également composé de grandes pièces (entre 30 et 45 m²), et offre des points d'eau et WC en RDC et étage. Le premier étage dispose d'un accès privatif par un escalier extérieur indépendant. Il est organisé comme un appartement composé de 3 chambres, salle de bain, wc, cuisine et une grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 40 m² exposée sud. Sans aucun travaux à prévoir, il peut être loué directement et offrir rapidement un revenu locatif de 11 400€/an. Ce Bien est idéal pour des professions libérales, des bureaux professionnels ou encore pour un espace coworking ou une MAM. Les photos sont des propositions d'aménagement générées par l'IA et non contractuelles.
Local professionnel 10 pièce(s) 260 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- Surface 260 m²
- carrez 260 m²
- terrain 600 m²
- séjour 50 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (équipée)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- vue non
- balcon
- terrasse
Financier
Informations financièresComposition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- bureau 11 m²
- cellier 2 m²
- Dégagement 9 m²
- pièce à vivre 33.88 m²
- chambre 12.37 m²
- pièce à vivre 33.25 m²
- buanderie 12.8 m²
- Salle d'eau + wc 5.36 m²
- entrée 15 m²
Etage 1
- Dégagement 11 m²
- chambre 16 m²
- chambre 13.55 m²
- chambre 13.43 m²
- salon/sejour 46.42 m²
- cuisine 18.85 m²
- WC m²
- salle de bain 3 m²
- terrasse 40 m²
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