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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Name: SOLUTION IMMO
Address: 5 rue Charles DOPTER, Créon, 33670
Telephone: Créon
Price range: €€€

830 m²

330 000 €

Réf FAY 2 -466

Idéalement située au calme à deux pas des transports et 2 km du centre bourg et ses commerces, cette Maison saura vous séduire par son confort et sa pièce de vie lumineuse. Construite en 2022, elle offre un séjour de 45 m² exposé sud avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, 1 salle de bain, buanderie et un garage de 15 m². Cette maison offre un vrai cadre de vie paisible et familiale. Chauffage gainable et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Fibre. Tout à l'égout et terrain drainé. La gare de St Sulpice et cameyrac est à 5 mn en voiture et vous permet un accès quotidien à Bordeaux centre et la gare st Jean en toute sérénité. Pour visiter veuiller contacter Mme Judith PLAZIAT au 06 84 50 73 63

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 830 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée-séjour-cuisine 45 m²
Local technique 1 m²
Dégagement 4.73 m²
salle de bain 5.39 m²
WC 1.62 m²
Salle d'eau 2.83 m²
chambre 10.79 m²
chambre 10.67 m²
garage 15 m²
terrasse 50 m²
chambre 10.82 m²
cellier 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %

SOLUTION IMMO

05 57 59 42 84

contact@solutionimmo33.com

5 rue Charles DOPTER 33670 Créon

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