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Quinsac (33360)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

170 000 €

Réf FORT

Située en plein coeur du village, proche des écoles, commerces et bus, cette maison d'environ 130 m² offre un véritable potentiel évolutif avec son garage attenant de 38 m². Possibilité de créer 2 appartements. Composée de 2 plateaux : RDC entrée, séjour, cuisine et garage. ÉTAGE: 3 grandes chambres de plus de 15 m², salle de bains et wc. La façade en pierre offre tout le charme de l'ancien. TRAVAUX IMPORTANTS ( GROS OEUVRE: toiture,charpente, électricité, isolation, huisseries... et SECOND OEUVRE: peinture, sols, cuisine, salle de bain....)

INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE PRINCIPALE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage autre : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
salon/sejour m²
cuisine m²
garage 38 m²

Etage 1

Dégagement m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
WC m²
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES 0 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %

SOLUTION IMMO

05 57 59 42 84

contact@solutionimmo33.com

5 rue Charles DOPTER 33670 Créon

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Bazas (33430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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211 000 €

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