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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.02 m²

1
Balcon
269 000 €
Réf 471

Solution Immo vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement rénové au deuxième étage sur deux sans charge de copropriété , idéalement situé en plein centre de Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien, refait avec goût et dans des matériaux de qualité, offre une superbe pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une très belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec son îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une grande mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : troisième chambre, bureau.
L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et calme. La salle d’eau, au style contemporain, a elle aussi été rénovée avec soin, dans un esprit à la fois moderne et fonctionnel.

Un balcon prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Le logement est entièrement électrique et bénéficie d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75,02 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 3

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix net vendeur 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 975 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

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